北成路401號 13樓
臺南市北區 · 本樓層實價登錄 · 10 筆 · 2013-09-26～2025-07-19
13樓單價中位 18萬/坪 ▲ 2% vs 全棟
成交10 筆
總價中位730 萬
坪數21–44 坪
屋齡9 年
臺南市北區北成路401號13樓實價登錄單價中位 18 萬/坪、總價中位 730 萬（10 筆，2013-09-26～2025-07-19），高於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・北成路・北區
13樓本樓層18基準
北成路401號全棟17.7+2%
北成路全路段17.1+5%
北區全區18+0%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
13樓 歷史成交（10 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 13F/14F 2025-07-19
28.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −64 萬
住宅大樓 13F/14F 2023-03-21
28.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +299 萬
住宅大樓 13F/14F 2022-03-10
17.5萬/坪 總價 385 萬（扣車位 385 萬）
住宅大樓 13F/14F 2022-01-08
25.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +124 萬
住宅大樓 13F/14F 2019-09-12
17.9萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 13F/14F 2017-05-20
17.5萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −1 萬
住宅大樓 13F/14F 2016-11-19
16.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 13F/14F 2015-05-06
20.1萬/坪 總價 430 萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +22 萬
住宅大樓 13F/14F 2014-02-27
16.5萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 13F/14F 2013-09-26
18.0萬/坪 總價 385 萬
本棟逐層行情（13 層）
14樓14 筆 18.7萬/坪 13樓10 筆 18萬/坪 12樓6 筆 17.3萬/坪 11樓12 筆 17.5萬/坪 10樓13 筆 18.7萬/坪 9樓5 筆 19.3萬/坪 8樓9 筆 20.2萬/坪 7樓6 筆 16.4萬/坪 6樓8 筆 18.1萬/坪 5樓9 筆 17.1萬/坪 4樓5 筆 14.9萬/坪 3樓8 筆 15.8萬/坪 2樓8 筆 16.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
13樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
北成路401號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市北區北成路401號13樓成交多少？
13樓單價中位 18 萬/坪、總價中位 730 萬，共 10 筆，高於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
13樓和整條北成路比起來呢？
北成路全段單價中位約 17.1 萬/坪，本址13樓高 5%；比 北區全區高 0%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 17.7 萬/坪，最高 8樓約 20.2 萬、最低 4樓約 14.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。