北成路401號 3樓
臺南市北區 · 本樓層實價登錄 · 8 筆 · 2012-08-11～2023-04-15
3樓單價中位 15.8萬/坪 ▼ 11% vs 全棟
成交8 筆
總價中位455 萬
坪數10–44 坪
屋齡6 年
臺南市北區北成路401號3樓實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、總價中位 455 萬（8 筆，2012-08-11～2023-04-15），低於本棟全棟中位 11%。
這層 vs 全棟・北成路・北區
3樓本樓層15.8基準
北成路401號全棟17.7-11%
北成路全路段17.1-8%
北區全區18-12%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（8 筆）
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住宅大樓 3F/14F 2023-04-15
32.5萬/坪 總價 679 萬
較上次成交 ↑ +354 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +277 萬
住宅大樓 3F/14F 2022-03-29
25.5萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 3F/14F 2021-03-25
24.6萬/坪 總價 526.5 萬
住宅大樓 3F/14F 2013-08-12
15.8萬/坪 總價 337 萬
住宅大樓 3F/14F 2012-09-03
12.8萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 3F/14F 2012-08-21
14.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3F/14F 2012-08-12
15.6萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 3F/14F 2012-08-11
13.4萬/坪 總價 325 萬
本棟逐層行情（13 層）
14樓14 筆 18.7萬/坪 13樓10 筆 18萬/坪 12樓6 筆 17.3萬/坪 11樓12 筆 17.5萬/坪 10樓13 筆 18.7萬/坪 9樓5 筆 19.3萬/坪 8樓9 筆 20.2萬/坪 7樓6 筆 16.4萬/坪 6樓8 筆 18.1萬/坪 5樓9 筆 17.1萬/坪 4樓5 筆 14.9萬/坪 3樓8 筆 15.8萬/坪 2樓8 筆 16.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
北成路401號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市北區北成路401號3樓成交多少？
3樓單價中位 15.8 萬/坪、總價中位 455 萬，共 8 筆，低於全棟中位 11%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條北成路比起來呢？
北成路全段單價中位約 17.1 萬/坪，本址3樓低 8%；比 北區全區低 12%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 17.7 萬/坪，最高 8樓約 20.2 萬、最低 4樓約 14.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。