北成路401號 2樓
臺南市北區 · 本樓層實價登錄 · 8 筆 · 2013-05-29～2020-04-16
2樓單價中位 16.8萬/坪 ▼ 5% vs 全棟
成交8 筆
總價中位568 萬
坪數21–44 坪
屋齡6 年
臺南市北區北成路401號2樓實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、總價中位 568 萬（8 筆，2013-05-29～2020-04-16），低於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・北成路・北區
2樓本樓層16.8基準
北成路401號全棟17.7-5%
北成路全路段17.1-2%
北區全區18-7%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（8 筆）
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住宅大樓 2F/14F 2020-04-16
18.0萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2F/14F 2018-07-29
18.4萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2F/14F 2018-05-30
15.1萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −60 萬
住宅大樓 2F/14F 2016-12-17
15.7萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
住宅大樓 2F/14F 2015-04-14
16.8萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 2F/14F 2014-05-01
19.2萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 2F/14F 2013-07-03
16.7萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 2F/14F 2013-05-29
14.5萬/坪 總價 636 萬（扣車位 636 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓14 筆 18.7萬/坪 13樓10 筆 18萬/坪 12樓6 筆 17.3萬/坪 11樓12 筆 17.5萬/坪 10樓13 筆 18.7萬/坪 9樓5 筆 19.3萬/坪 8樓9 筆 20.2萬/坪 7樓6 筆 16.4萬/坪 6樓8 筆 18.1萬/坪 5樓9 筆 17.1萬/坪 4樓5 筆 14.9萬/坪 3樓8 筆 15.8萬/坪 2樓8 筆 16.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
北成路401號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市北區北成路401號2樓成交多少？
2樓單價中位 16.8 萬/坪、總價中位 568 萬，共 8 筆，低於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條北成路比起來呢？
北成路全段單價中位約 17.1 萬/坪，本址2樓低 2%；比 北區全區低 7%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 17.7 萬/坪，最高 8樓約 20.2 萬、最低 4樓約 14.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。