觀亭街61號 6樓
臺南市中西區 · 本樓層實價登錄 · 8 筆 · 2013-09-04～2025-01-13
6樓單價中位 20.8萬/坪 ▲ 20% vs 全棟
成交8 筆
總價中位205 萬
坪數8–29 坪
屋齡24 年
臺南市中西區觀亭街61號6樓實價登錄單價中位 20.8 萬/坪、總價中位 205 萬（8 筆，2013-09-04～2025-01-13），高於本棟全棟中位 20%。
這層 vs 全棟・觀亭街・中西區
6樓本樓層20.8基準
觀亭街61號全棟17.4+20%
觀亭街全路段12.7+64%
中西區全區17.3+20%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
6樓 歷史成交（8 筆）
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華廈 6F/7F 2025-01-13
26.0萬/坪 總價 205 萬
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −85 萬
華廈 6F/7F 2024-10-12
25.7萬/坪 總價 215 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +35 萬
華廈 6F/7F 2024-04-01
34.7萬/坪 總價 280 萬
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +59 萬
華廈 6F/7F 2021-01-25
17.4萬/坪 總價 145 萬
華廈 6F/7F 2020-11-24
20.8萬/坪 總價 168 萬
華廈 6F/7F 2019-08-18
11.3萬/坪 總價 330 萬
套房 6F/7F 2016-06-18
17.3萬/坪 總價 140 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +59 萬
套房 6F/7F 2013-09-04
8.7萬/坪 總價 70 萬
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
6樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
觀亭街61號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市中西區觀亭街61號6樓成交多少？
6樓單價中位 20.8 萬/坪、總價中位 205 萬，共 8 筆，高於全棟中位 20%，資料截至 2026 年第二季。
6樓和整條觀亭街比起來呢？
觀亭街全段單價中位約 12.7 萬/坪，本址6樓高 64%；比 中西區全區高 20%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 17.4 萬/坪，最高 4樓約 27 萬、最低 7樓約 7.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。