桂林路128號 12樓
臺北市萬華區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2017-02-07～2024-07-28
12樓單價中位 59.9萬/坪 ▲ 2% vs 全棟
成交6 筆
總價中位3,000 萬
坪數25–74 坪
屋齡4 年
臺北市萬華區桂林路128號12樓實價登錄單價中位 59.9 萬/坪、總價中位 3,000 萬（6 筆，2017-02-07～2024-07-28），高於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・桂林路・萬華區
12樓本樓層59.9基準
桂林路128號全棟59+2%
桂林路全路段58.7+2%
萬華區全區54.1+11%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（6 筆）
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住宅大樓 12F/21F 2024-07-28
77.8萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 12F/21F 2023-05-03
40.5萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 12F/21F 2019-06-24
55.1萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,640 萬）
住宅大樓 12F/21F 2019-02-27
62.1萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 12F/21F 2018-11-05
56.3萬/坪 總價 3,016 萬（扣車位 2,736 萬）
住宅大樓 12F/21F 2017-02-07
59.9萬/坪 總價 1,508 萬
本棟逐層行情（20 層）
21樓2 筆 70.7萬/坪 20樓2 筆 70.7萬/坪 19樓2 筆 64.5萬/坪 18樓2 筆 66.5萬/坪 17樓3 筆 64.5萬/坪 16樓3 筆 62萬/坪 15樓3 筆 63.9萬/坪 14樓3 筆 70.1萬/坪 13樓6 筆 63.6萬/坪 12樓6 筆 59.9萬/坪 11樓5 筆 57.2萬/坪 10樓5 筆 56.4萬/坪 9樓2 筆 63.6萬/坪 8樓3 筆 63.6萬/坪 7樓7 筆 57萬/坪 6樓6 筆 56.8萬/坪 5樓8 筆 57萬/坪 4樓7 筆 55萬/坪 3樓11 筆 57萬/坪 2樓3 筆 60萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
桂林路128號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市萬華區桂林路128號12樓成交多少？
12樓單價中位 59.9 萬/坪、總價中位 3,000 萬，共 6 筆，高於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條桂林路比起來呢？
桂林路全段單價中位約 58.7 萬/坪，本址12樓高 2%；比 萬華區全區高 11%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 20 個樓層有成交，全棟中位約 59 萬/坪，最高 21樓約 70.7 萬、最低 4樓約 55 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。