桂林路128號 4樓
臺北市萬華區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2017-01-15～2024-04-29
4樓單價中位 55萬/坪 ▼ 7% vs 全棟
成交7 筆
總價中位2,590 萬
坪數32–62 坪
屋齡2 年
臺北市萬華區桂林路128號4樓實價登錄單價中位 55 萬/坪、總價中位 2,590 萬（7 筆，2017-01-15～2024-04-29），低於本棟全棟中位 7%。
這層 vs 全棟・桂林路・萬華區
4樓本樓層55基準
桂林路128號全棟59-7%
桂林路全路段58.7-6%
萬華區全區54.1+2%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（7 筆）
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住宅大樓 4F/21F 2024-04-29
71.8萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,438 萬）
住宅大樓 4F/21F 2018-11-11
54.0萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,613 萬）
較上次成交 ↓ −62 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −210 萬
住宅大樓 4F/21F 2018-06-12
54.1萬/坪 總價 2,590 萬
住宅大樓 4F/21F 2018-02-23
55.6萬/坪 總價 2,430 萬
住宅大樓 4F/21F 2017-11-25
55.0萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,675 萬）
住宅大樓 4F/21F 2017-01-17
57.5萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 4F/21F 2017-01-15
54.8萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,380 萬）
本棟逐層行情（20 層）
21樓2 筆 70.7萬/坪 20樓2 筆 70.7萬/坪 19樓2 筆 64.5萬/坪 18樓2 筆 66.5萬/坪 17樓3 筆 64.5萬/坪 16樓3 筆 62萬/坪 15樓3 筆 63.9萬/坪 14樓3 筆 70.1萬/坪 13樓6 筆 63.6萬/坪 12樓6 筆 59.9萬/坪 11樓5 筆 57.2萬/坪 10樓5 筆 56.4萬/坪 9樓2 筆 63.6萬/坪 8樓3 筆 63.6萬/坪 7樓7 筆 57萬/坪 6樓6 筆 56.8萬/坪 5樓8 筆 57萬/坪 4樓7 筆 55萬/坪 3樓11 筆 57萬/坪 2樓3 筆 60萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
桂林路128號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市萬華區桂林路128號4樓成交多少？
4樓單價中位 55 萬/坪、總價中位 2,590 萬，共 7 筆，低於全棟中位 7%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條桂林路比起來呢？
桂林路全段單價中位約 58.7 萬/坪，本址4樓低 6%；比 萬華區全區高 2%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 20 個樓層有成交，全棟中位約 59 萬/坪，最高 21樓約 70.7 萬、最低 4樓約 55 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。