園區街3號 11樓
臺北市南港區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2015-05-26～2020-01-15
11樓單價中位 51.2萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交3 筆
總價中位10,000 萬
坪數129–1017 坪
屋齡15 年
臺北市南港區園區街3號11樓實價登錄單價中位 51.2 萬/坪、總價中位 10,000 萬（3 筆，2015-05-26～2020-01-15），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・園區街・南港區
11樓本樓層51.2基準
園區街3號全棟51.2+0%
園區街全路段64.2-20%
南港區全區63.7-20%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 11F/21F 2020-01-15
51.2萬/坪 總價 6,622.7 萬（扣車位 6,623 萬）
廠辦倉庫 11F/21F 2019-09-25
52.0萬/坪 總價 10,000 萬（扣車位 10,000 萬）
商辦 11F/21F 2015-05-26
45.2萬/坪 總價 46,000 萬（扣車位 46,000 萬）
本棟逐層行情（12 層）
16樓2 筆 77.6萬/坪 15樓1 筆 56.8萬/坪 14樓4 筆 57.7萬/坪 13樓2 筆 38.8萬/坪 12樓7 筆 47.8萬/坪 11樓3 筆 51.2萬/坪 10樓6 筆 46.7萬/坪 9樓1 筆 43.9萬/坪 5樓1 筆 39.6萬/坪 4樓4 筆 61.8萬/坪 3樓1 筆 50萬/坪 2樓9 筆 63.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
園區街3號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市南港區園區街3號11樓成交多少？
11樓單價中位 51.2 萬/坪、總價中位 10,000 萬，共 3 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條園區街比起來呢？
園區街全段單價中位約 64.2 萬/坪，本址11樓低 20%；比 南港區全區低 20%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 51.2 萬/坪，最高 16樓約 77.6 萬、最低 13樓約 38.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。