錦州街32號 3樓
臺北市中山區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2012-12-03～2019-08-08
3樓單價中位 45.7萬/坪 ▲ 1% vs 全棟
成交5 筆
總價中位898 萬
坪數13–20 坪
屋齡33 年
臺北市中山區錦州街32號3樓實價登錄單價中位 45.7 萬/坪、總價中位 898 萬（5 筆，2012-12-03～2019-08-08），高於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・錦州街・中山區
3樓本樓層45.7基準
錦州街32號全棟45.4+1%
錦州街全路段56.2-19%
中山區全區70-35%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（5 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
套房 3F/11F 2019-08-08
45.4萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3F/11F 2018-03-04
47.2萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3F/11F 2014-09-18
52.5萬/坪 總價 1,000 萬
套房 3F/11F 2013-08-11
45.7萬/坪 總價 898 萬
住宅大樓 3F/11F 2012-12-03
43.4萬/坪 總價 828 萬
本棟逐層行情（10 層）
11樓2 筆 45.4萬/坪 10樓1 筆 36.3萬/坪 9樓6 筆 52.7萬/坪 8樓2 筆 40.1萬/坪 7樓11 筆 48.8萬/坪 6樓2 筆 46萬/坪 5樓3 筆 45.3萬/坪 4樓1 筆 54.1萬/坪 3樓5 筆 45.7萬/坪 2樓3 筆 40萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
錦州街32號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市中山區錦州街32號3樓成交多少？
3樓單價中位 45.7 萬/坪、總價中位 898 萬，共 5 筆，高於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條錦州街比起來呢？
錦州街全段單價中位約 56.2 萬/坪，本址3樓低 19%；比 中山區全區低 35%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 45.4 萬/坪，最高 4樓約 54.1 萬、最低 10樓約 36.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。