錦州街32號 10樓
臺北市中山區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2019-08-29
10樓單價中位 36.3萬/坪 ▼ 20% vs 全棟
成交1 筆
總價中位1,650 萬
坪數45 坪
屋齡37 年
臺北市中山區錦州街32號10樓實價登錄單價中位 36.3 萬/坪、總價中位 1,650 萬（1 筆，2019-08-29），低於本棟全棟中位 20%。
這層 vs 全棟・錦州街・中山區
10樓本樓層36.3基準
錦州街32號全棟45.4-20%
錦州街全路段56.2-35%
中山區全區70-48%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
10樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 10F/11F 2019-08-29
36.3萬/坪 總價 1,650 萬
本棟逐層行情（10 層）
11樓2 筆 45.4萬/坪 10樓1 筆 36.3萬/坪 9樓6 筆 52.7萬/坪 8樓2 筆 40.1萬/坪 7樓11 筆 48.8萬/坪 6樓2 筆 46萬/坪 5樓3 筆 45.3萬/坪 4樓1 筆 54.1萬/坪 3樓5 筆 45.7萬/坪 2樓3 筆 40萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
10樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
錦州街32號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市中山區錦州街32號10樓成交多少？
10樓單價中位 36.3 萬/坪、總價中位 1,650 萬，共 1 筆，低於全棟中位 20%，資料截至 2026 年第二季。
10樓和整條錦州街比起來呢？
錦州街全段單價中位約 56.2 萬/坪，本址10樓低 35%；比 中山區全區低 48%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 45.4 萬/坪，最高 4樓約 54.1 萬、最低 10樓約 36.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。