天祥路82號 3樓
臺北市中山區 · 本樓層實價登錄 · 8 筆 · 2013-07-11～2022-10-10
3樓單價中位 88.5萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交8 筆
總價中位1,320 萬
坪數14–22 坪
屋齡13 年
臺北市中山區天祥路82號3樓實價登錄單價中位 88.5 萬/坪、總價中位 1,320 萬（8 筆，2013-07-11～2022-10-10），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・天祥路・中山區
3樓本樓層88.5基準
天祥路82號全棟88.2+0%
天祥路全路段80.2+10%
中山區全區70+26%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（8 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 3F/14F 2022-10-10
95.3萬/坪 總價 1,303 萬
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −83 萬
住宅大樓 3F/14F 2022-10-06
89.8萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3F/14F 2021-11-11
96.6萬/坪 總價 1,320 萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +93 萬
住宅大樓 3F/14F 2019-06-23
76.1萬/坪 總價 1,340 萬
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −128 萬
住宅大樓 3F/14F 2013-11-30
79.5萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 3F/14F 2013-09-11
82.6萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 3F/14F 2013-09-08
88.5萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 3F/14F 2013-07-11
83.4萬/坪 總價 1,140 萬
本棟逐層行情（13 層）
14樓4 筆 90.1萬/坪 13樓4 筆 88.6萬/坪 12樓4 筆 95.2萬/坪 11樓2 筆 93.6萬/坪 10樓4 筆 84.2萬/坪 9樓6 筆 86.9萬/坪 8樓4 筆 84.5萬/坪 7樓4 筆 91.5萬/坪 6樓2 筆 80.3萬/坪 5樓1 筆 59.3萬/坪 4樓10 筆 78.3萬/坪 3樓8 筆 88.5萬/坪 2樓4 筆 84.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
天祥路82號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市中山區天祥路82號3樓成交多少？
3樓單價中位 88.5 萬/坪、總價中位 1,320 萬，共 8 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條天祥路比起來呢？
天祥路全段單價中位約 80.2 萬/坪，本址3樓高 10%；比 中山區全區高 26%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 88.2 萬/坪，最高 12樓約 95.2 萬、最低 5樓約 59.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。