天祥路82號 2樓
臺北市中山區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2013-11-11～2024-01-16
2樓單價中位 84.9萬/坪 ▼ 4% vs 全棟
成交4 筆
總價中位1,870 萬
坪數14–33 坪
屋齡13 年
臺北市中山區天祥路82號2樓實價登錄單價中位 84.9 萬/坪、總價中位 1,870 萬（4 筆，2013-11-11～2024-01-16），低於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・天祥路・中山區
2樓本樓層84.9基準
天祥路82號全棟88.2-4%
天祥路全路段80.2+6%
中山區全區70+21%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 2F/14F 2024-01-16
91.5萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,000 萬）
套房 2F/14F 2017-05-30
77.9萬/坪 總價 1,065 萬
住宅大樓 2F/14F 2014-07-10
84.9萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 2F/14F 2013-11-11
57.3萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓4 筆 90.1萬/坪 13樓4 筆 88.6萬/坪 12樓4 筆 95.2萬/坪 11樓2 筆 93.6萬/坪 10樓4 筆 84.2萬/坪 9樓6 筆 86.9萬/坪 8樓4 筆 84.5萬/坪 7樓4 筆 91.5萬/坪 6樓2 筆 80.3萬/坪 5樓1 筆 59.3萬/坪 4樓10 筆 78.3萬/坪 3樓8 筆 88.5萬/坪 2樓4 筆 84.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
天祥路82號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市中山區天祥路82號2樓成交多少？
2樓單價中位 84.9 萬/坪、總價中位 1,870 萬，共 4 筆，低於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條天祥路比起來呢？
天祥路全段單價中位約 80.2 萬/坪，本址2樓高 6%；比 中山區全區高 21%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 88.2 萬/坪，最高 12樓約 95.2 萬、最低 5樓約 59.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。