天祥路82號 14樓
臺北市中山區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2014-01-26～2020-10-26
14樓單價中位 90.1萬/坪 ▲ 2% vs 全棟
成交4 筆
總價中位1,310 萬
坪數13–16 坪
屋齡12 年
臺北市中山區天祥路82號14樓實價登錄單價中位 90.1 萬/坪、總價中位 1,310 萬（4 筆，2014-01-26～2020-10-26），高於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・天祥路・中山區
14樓本樓層90.1基準
天祥路82號全棟88.2+2%
天祥路全路段80.2+12%
中山區全區70+29%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
14樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 14F/14F 2020-10-26
88.2萬/坪 總價 1,310 萬
套房 14F/14F 2015-10-30
90.1萬/坪 總價 1,200 萬
套房 14F/14F 2015-01-20
91.4萬/坪 總價 1,480 萬
套房 14F/14F 2014-01-26
87.8萬/坪 總價 1,170 萬
本棟逐層行情（13 層）
14樓4 筆 90.1萬/坪 13樓4 筆 88.6萬/坪 12樓4 筆 95.2萬/坪 11樓2 筆 93.6萬/坪 10樓4 筆 84.2萬/坪 9樓6 筆 86.9萬/坪 8樓4 筆 84.5萬/坪 7樓4 筆 91.5萬/坪 6樓2 筆 80.3萬/坪 5樓1 筆 59.3萬/坪 4樓10 筆 78.3萬/坪 3樓8 筆 88.5萬/坪 2樓4 筆 84.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
14樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
天祥路82號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市中山區天祥路82號14樓成交多少？
14樓單價中位 90.1 萬/坪、總價中位 1,310 萬，共 4 筆，高於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
14樓和整條天祥路比起來呢？
天祥路全段單價中位約 80.2 萬/坪，本址14樓高 12%；比 中山區全區高 29%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 88.2 萬/坪，最高 12樓約 95.2 萬、最低 5樓約 59.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。