智惠街46號 4樓
臺中市西屯區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2023-09-29～2023-12-20
4樓單價中位 58.1萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交4 筆
總價中位1,943 萬
坪數38–40 坪
臺中市西屯區智惠街46號4樓實價登錄單價中位 58.1 萬/坪、總價中位 1,943 萬（4 筆，2023-09-29～2023-12-20），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・智惠街・西屯區
4樓本樓層58.1基準
智惠街46號全棟58.2+0%
智惠街全路段38.1+52%
西屯區全區26.8+117%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（4 筆）
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華廈 4F/7F 2023-12-20
58.9萬/坪 總價 1,965 萬（扣車位 1,720 萬）
華廈 4F/7F 2023-12-15
57.1萬/坪 總價 1,895 萬（扣車位 1,665 萬）
華廈 4F/7F 2023-10-15
56.5萬/坪 總價 1,906 萬（扣車位 1,666 萬）
華廈 4F/7F 2023-09-29
58.1萬/坪 總價 1,943 萬（扣車位 1,713 萬）
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
智惠街46號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西屯區智惠街46號4樓成交多少？
4樓單價中位 58.1 萬/坪、總價中位 1,943 萬，共 4 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條智惠街比起來呢？
智惠街全段單價中位約 38.1 萬/坪，本址4樓高 52%；比 西屯區全區高 117%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 58.2 萬/坪，最高 7樓約 65.1 萬、最低 3樓約 58.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。