英才路447號 7樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2016-07-14～2025-04-10
7樓單價中位 50.6萬/坪 ▲ 48% vs 全棟
成交2 筆
總價中位918 萬
坪數18 坪
屋齡11 年
臺中市西區英才路447號7樓實價登錄單價中位 50.6 萬/坪、總價中位 918 萬（2 筆，2016-07-14～2025-04-10），高於本棟全棟中位 48%。
這層 vs 全棟・英才路・西區
7樓本樓層50.6基準
英才路447號全棟34.2+48%
英才路全路段26.8+89%
西區全區22.6+124%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 7F/13F 2025-04-10
50.6萬/坪 總價 918 萬
套房 7F/13F 2016-07-14
34.5萬/坪 總價 627 萬
本棟逐層行情（12 層）
13樓6 筆 32.5萬/坪 12樓3 筆 34.2萬/坪 11樓1 筆 25.3萬/坪 10樓7 筆 36.5萬/坪 9樓4 筆 32.9萬/坪 8樓4 筆 33.6萬/坪 7樓2 筆 50.6萬/坪 6樓5 筆 38.2萬/坪 5樓2 筆 47.8萬/坪 4樓3 筆 41.1萬/坪 3樓11 筆 35.8萬/坪 2樓3 筆 32.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
英才路447號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西區英才路447號7樓成交多少？
7樓單價中位 50.6 萬/坪、總價中位 918 萬，共 2 筆，高於全棟中位 48%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條英才路比起來呢？
英才路全段單價中位約 26.8 萬/坪，本址7樓高 89%；比 西區全區高 124%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 34.2 萬/坪，最高 7樓約 50.6 萬、最低 11樓約 25.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。