英才路447號 3樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 11 筆 · 2012-10-09～2024-11-29
3樓單價中位 35.8萬/坪 ▲ 5% vs 全棟
成交11 筆
總價中位748 萬
坪數16–31 坪
屋齡8 年
臺中市西區英才路447號3樓實價登錄單價中位 35.8 萬/坪、總價中位 748 萬（11 筆，2012-10-09～2024-11-29），高於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・英才路・西區
3樓本樓層35.8基準
英才路447號全棟34.2+5%
英才路全路段26.8+34%
西區全區22.6+58%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（11 筆）
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住宅大樓 3F/13F 2024-11-29
44.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +179 萬
住宅大樓 3F/13F 2023-04-09
41.2萬/坪 總價 748 萬
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +48 萬
住宅大樓 3F/13F 2021-12-20
38.8萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +124 萬
套房 3F/13F 2019-11-17
33.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 600 萬）
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
住宅大樓 3F/13F 2019-10-09
34.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −54 萬
住宅大樓 3F/13F 2017-10-19
37.8萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 910 萬）
套房 3F/13F 2016-09-21
28.7萬/坪 總價 642 萬（扣車位 642 萬）
套房 3F/13F 2016-02-03
31.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3F/13F 2014-05-12
35.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3F/13F 2013-10-14
30.3萬/坪 總價 678 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 3F/13F 2012-10-09
42.0萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
本棟逐層行情（12 層）
13樓6 筆 32.5萬/坪 12樓3 筆 34.2萬/坪 11樓1 筆 25.3萬/坪 10樓7 筆 36.5萬/坪 9樓4 筆 32.9萬/坪 8樓4 筆 33.6萬/坪 7樓2 筆 50.6萬/坪 6樓5 筆 38.2萬/坪 5樓2 筆 47.8萬/坪 4樓3 筆 41.1萬/坪 3樓11 筆 35.8萬/坪 2樓3 筆 32.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
英才路447號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西區英才路447號3樓成交多少？
3樓單價中位 35.8 萬/坪、總價中位 748 萬，共 11 筆，高於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條英才路比起來呢？
英才路全段單價中位約 26.8 萬/坪，本址3樓高 34%；比 西區全區高 58%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 34.2 萬/坪，最高 7樓約 50.6 萬、最低 11樓約 25.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。