精誠21街8號 7樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2017-10-24～2025-05-24
7樓單價中位 28.6萬/坪 ▲ 14% vs 全棟
成交5 筆
總價中位505 萬
坪數17–19 坪
屋齡29 年
臺中市西區精誠21街8號7樓實價登錄單價中位 28.6 萬/坪、總價中位 505 萬（5 筆，2017-10-24～2025-05-24），高於本棟全棟中位 14%。
這層 vs 全棟・精誠・西區
7樓本樓層28.6基準
精誠21街8號全棟25+14%
精誠全路段19+51%
西區全區22.6+27%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（5 筆）
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華廈 7F/7F 2025-05-24
44.9萬/坪 總價 785 萬
華廈 7F/7F 2021-03-27
28.4萬/坪 總價 540 萬
華廈 7F/7F 2019-11-10
28.9萬/坪 總價 505 萬
華廈 7F/7F 2019-09-10
28.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 7F/7F 2017-10-24
25.0萬/坪 總價 475 萬
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
精誠21街8號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市西區精誠21街8號7樓成交多少？
7樓單價中位 28.6 萬/坪、總價中位 505 萬，共 5 筆，高於全棟中位 14%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條精誠比起來呢？
精誠全段單價中位約 19 萬/坪，本址7樓高 51%；比 西區全區高 27%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 25 萬/坪，最高 7樓約 28.6 萬、最低 6樓約 21.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。