精誠21街8號 3樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2013-02-06～2023-08-25
3樓單價中位 22萬/坪 ▼ 12% vs 全棟
成交6 筆
總價中位418 萬
坪數14–19 坪
屋齡27 年
臺中市西區精誠21街8號3樓實價登錄單價中位 22 萬/坪、總價中位 418 萬（6 筆，2013-02-06～2023-08-25），低於本棟全棟中位 12%。
這層 vs 全棟・精誠・西區
3樓本樓層22基準
精誠21街8號全棟25-12%
精誠全路段19+16%
西區全區22.6-3%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（6 筆）
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華廈 3F/7F 2023-08-25
34.2萬/坪 總價 650 萬
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +63 萬
華廈 3F/7F 2023-05-07
26.1萬/坪 總價 495 萬
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +56 萬
華廈 3F/7F 2018-12-12
22.0萬/坪 總價 418 萬
華廈 3F/7F 2017-03-12
20.6萬/坪 總價 390 萬
華廈 3F/7F 2014-06-09
14.2萬/坪 總價 270 萬
華廈 3F/7F 2013-02-06
16.4萬/坪 總價 228 萬
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
精誠21街8號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市西區精誠21街8號3樓成交多少？
3樓單價中位 22 萬/坪、總價中位 418 萬，共 6 筆，低於全棟中位 12%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條精誠比起來呢？
精誠全段單價中位約 19 萬/坪，本址3樓高 16%；比 西區全區低 3%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 25 萬/坪，最高 7樓約 28.6 萬、最低 6樓約 21.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。