中美街139號 7樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2015-10-12～2018-11-22
7樓單價中位 33.2萬/坪 ▲ 5% vs 全棟
成交4 筆
總價中位2,620 萬
坪數59–89 坪
屋齡2 年
臺中市西區中美街139號7樓實價登錄單價中位 33.2 萬/坪、總價中位 2,620 萬（4 筆，2015-10-12～2018-11-22），高於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・中美街・西區
7樓本樓層33.2基準
中美街139號全棟31.7+5%
中美街全路段25.5+30%
西區全區22.6+47%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 7F/11F 2018-11-22
33.2萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,440 萬）
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
住宅大樓 7F/11F 2018-02-08
35.5萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 7F/11F 2015-10-12
29.3萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 7F/11F 2015-10-12
28.4萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
本棟逐層行情（10 層）
11樓1 筆 34.1萬/坪 10樓3 筆 32.7萬/坪 9樓1 筆 30萬/坪 8樓4 筆 31.8萬/坪 7樓4 筆 33.2萬/坪 6樓6 筆 32.5萬/坪 5樓7 筆 32.4萬/坪 4樓5 筆 32.5萬/坪 3樓5 筆 30.9萬/坪 2樓5 筆 30.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中美街139號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西區中美街139號7樓成交多少？
7樓單價中位 33.2 萬/坪、總價中位 2,620 萬，共 4 筆，高於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條中美街比起來呢？
中美街全段單價中位約 25.5 萬/坪，本址7樓高 30%；比 西區全區高 47%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 31.7 萬/坪，最高 11樓約 34.1 萬、最低 9樓約 30 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。