中美街139號 3樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2016-04-06～2023-09-06
3樓單價中位 30.9萬/坪 ▼ 3% vs 全棟
成交5 筆
總價中位2,420 萬
坪數67–89 坪
屋齡3 年
臺中市西區中美街139號3樓實價登錄單價中位 30.9 萬/坪、總價中位 2,420 萬（5 筆，2016-04-06～2023-09-06），低於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・中美街・西區
3樓本樓層30.9基準
中美街139號全棟31.7-3%
中美街全路段25.5+21%
西區全區22.6+37%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 3F/11F 2023-09-06
39.3萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +365 萬
住宅大樓 3F/11F 2019-12-07
32.0萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3F/11F 2019-10-05
30.9萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 3F/11F 2016-11-29
29.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3F/11F 2016-04-06
30.1萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
本棟逐層行情（10 層）
11樓1 筆 34.1萬/坪 10樓3 筆 32.7萬/坪 9樓1 筆 30萬/坪 8樓4 筆 31.8萬/坪 7樓4 筆 33.2萬/坪 6樓6 筆 32.5萬/坪 5樓7 筆 32.4萬/坪 4樓5 筆 32.5萬/坪 3樓5 筆 30.9萬/坪 2樓5 筆 30.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中美街139號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西區中美街139號3樓成交多少？
3樓單價中位 30.9 萬/坪、總價中位 2,420 萬，共 5 筆，低於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條中美街比起來呢？
中美街全段單價中位約 25.5 萬/坪，本址3樓高 21%；比 西區全區高 37%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 31.7 萬/坪，最高 11樓約 34.1 萬、最低 9樓約 30 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。