福昌街17號 13樓
臺中市東區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2020-10-23～2022-02-25
13樓單價中位 28萬/坪 ▲ 6% vs 全棟
成交5 筆
總價中位960 萬
坪數36–39 坪
臺中市東區福昌街17號13樓實價登錄單價中位 28 萬/坪、總價中位 960 萬（5 筆，2020-10-23～2022-02-25），高於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・福昌街・東區
13樓本樓層28基準
福昌街17號全棟26.4+6%
福昌街全路段26+8%
東區全區22.7+23%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
13樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 13F/15F 2022-02-25
34.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 13F/15F 2021-09-12
29.7萬/坪 總價 998 萬（扣車位 871 萬）
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −14 萬
住宅大樓 13F/15F 2021-03-13
28.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 823 萬）
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +32 萬
住宅大樓 13F/15F 2020-11-01
25.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 683 萬）
住宅大樓 13F/15F 2020-10-23
24.9萬/坪 總價 848 萬（扣車位 731 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓10 筆 31.5萬/坪 14樓5 筆 25.2萬/坪 13樓5 筆 28萬/坪 12樓7 筆 29.6萬/坪 11樓8 筆 28.2萬/坪 10樓6 筆 26萬/坪 9樓8 筆 25.9萬/坪 8樓5 筆 25萬/坪 7樓7 筆 27.7萬/坪 6樓7 筆 24.8萬/坪 5樓7 筆 24.9萬/坪 4樓7 筆 26.4萬/坪 3樓6 筆 26.6萬/坪 2樓6 筆 26.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
13樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
福昌街17號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市東區福昌街17號13樓成交多少？
13樓單價中位 28 萬/坪、總價中位 960 萬，共 5 筆，高於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
13樓和整條福昌街比起來呢？
福昌街全段單價中位約 26 萬/坪，本址13樓高 8%；比 東區全區高 23%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 26.4 萬/坪，最高 15樓約 31.5 萬、最低 6樓約 24.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。