福昌街17號 9樓
臺中市東區 · 本樓層實價登錄 · 8 筆 · 2020-11-05～2025-12-09
9樓單價中位 25.9萬/坪 ▼ 2% vs 全棟
成交8 筆
總價中位866 萬
坪數36–39 坪
屋齡1 年
臺中市東區福昌街17號9樓實價登錄單價中位 25.9 萬/坪、總價中位 866 萬（8 筆，2020-11-05～2025-12-09），低於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・福昌街・東區
9樓本樓層25.9基準
福昌街17號全棟26.4-2%
福昌街全路段26+0%
東區全區22.7+14%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（8 筆）
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住宅大樓 9F/15F 2025-12-09
32.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −194 萬
住宅大樓 9F/15F 2024-03-01
35.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +99 萬
住宅大樓 9F/15F 2023-10-13
29.1萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +118 萬
住宅大樓 9F/15F 2020-12-18
25.9萬/坪 總價 866 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 9F/15F 2020-12-05
25.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 743 萬）
住宅大樓 9F/15F 2020-11-22
25.1萬/坪 總價 854 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 9F/15F 2020-11-15
25.1萬/坪 總價 866 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 9F/15F 2020-11-05
25.2萬/坪 總價 779 萬（扣車位 680 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓10 筆 31.5萬/坪 14樓5 筆 25.2萬/坪 13樓5 筆 28萬/坪 12樓7 筆 29.6萬/坪 11樓8 筆 28.2萬/坪 10樓6 筆 26萬/坪 9樓8 筆 25.9萬/坪 8樓5 筆 25萬/坪 7樓7 筆 27.7萬/坪 6樓7 筆 24.8萬/坪 5樓7 筆 24.9萬/坪 4樓7 筆 26.4萬/坪 3樓6 筆 26.6萬/坪 2樓6 筆 26.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
9樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
福昌街17號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市東區福昌街17號9樓成交多少？
9樓單價中位 25.9 萬/坪、總價中位 866 萬，共 8 筆，低於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
9樓和整條福昌街比起來呢？
福昌街全段單價中位約 26 萬/坪，本址9樓高 0%；比 東區全區高 14%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 26.4 萬/坪，最高 15樓約 31.5 萬、最低 6樓約 24.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。