福昌街13號 8樓
臺中市東區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2020-10-24～2020-12-25
8樓單價中位 24.1萬/坪 ▼ 8% vs 全棟
成交4 筆
總價中位1,033 萬
坪數46–47 坪
臺中市東區福昌街13號8樓實價登錄單價中位 24.1 萬/坪、總價中位 1,033 萬（4 筆，2020-10-24～2020-12-25），低於本棟全棟中位 8%。
這層 vs 全棟・福昌街・東區
8樓本樓層24.1基準
福昌街13號全棟26.1-8%
福昌街全路段26-7%
東區全區22.7+6%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 8F/15F 2020-12-25
25.5萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 966 萬）
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
住宅大樓 8F/15F 2020-11-04
23.9萬/坪 總價 1,001 萬（扣車位 884 萬）
住宅大樓 8F/15F 2020-10-26
24.1萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 8F/15F 2020-10-24
24.1萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 916 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓5 筆 28.5萬/坪 14樓5 筆 25.2萬/坪 13樓5 筆 25.9萬/坪 12樓4 筆 24.5萬/坪 11樓6 筆 26.3萬/坪 10樓6 筆 34.9萬/坪 9樓6 筆 25.3萬/坪 8樓4 筆 24.1萬/坪 7樓6 筆 27.8萬/坪 6樓5 筆 24.8萬/坪 5樓7 筆 25.4萬/坪 4樓5 筆 26.1萬/坪 3樓4 筆 26.2萬/坪 2樓5 筆 28.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
福昌街13號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市東區福昌街13號8樓成交多少？
8樓單價中位 24.1 萬/坪、總價中位 1,033 萬，共 4 筆，低於全棟中位 8%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條福昌街比起來呢？
福昌街全段單價中位約 26 萬/坪，本址8樓低 7%；比 東區全區高 6%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 26.1 萬/坪，最高 10樓約 34.9 萬、最低 8樓約 24.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。