福昌街13號 4樓
臺中市東區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2021-02-07～2024-01-22
4樓單價中位 26.1萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交5 筆
總價中位1,100 萬
坪數46–47 坪
屋齡1 年
臺中市東區福昌街13號4樓實價登錄單價中位 26.1 萬/坪、總價中位 1,100 萬（5 筆，2021-02-07～2024-01-22），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・福昌街・東區
4樓本樓層26.1基準
福昌街13號全棟26.1+0%
福昌街全路段26+0%
東區全區22.7+15%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 4F/15F 2024-01-22
28.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +91 萬
住宅大樓 4F/15F 2021-05-16
26.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 984 萬）
住宅大樓 4F/15F 2021-02-26
26.1萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 991 萬）
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
住宅大樓 4F/15F 2021-02-14
25.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 4F/15F 2021-02-07
25.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 973 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓5 筆 28.5萬/坪 14樓5 筆 25.2萬/坪 13樓5 筆 25.9萬/坪 12樓4 筆 24.5萬/坪 11樓6 筆 26.3萬/坪 10樓6 筆 34.9萬/坪 9樓6 筆 25.3萬/坪 8樓4 筆 24.1萬/坪 7樓6 筆 27.8萬/坪 6樓5 筆 24.8萬/坪 5樓7 筆 25.4萬/坪 4樓5 筆 26.1萬/坪 3樓4 筆 26.2萬/坪 2樓5 筆 28.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
福昌街13號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市東區福昌街13號4樓成交多少？
4樓單價中位 26.1 萬/坪、總價中位 1,100 萬，共 5 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條福昌街比起來呢？
福昌街全段單價中位約 26 萬/坪，本址4樓高 0%；比 東區全區高 15%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 26.1 萬/坪，最高 10樓約 34.9 萬、最低 8樓約 24.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。