學府路452巷19號 3樓
臺中市大雅區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2012-08-16～2023-01-07
3樓單價中位 14.5萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交4 筆
總價中位890 萬
坪數43–67 坪
屋齡3 年
臺中市大雅區學府路452巷19號3樓實價登錄單價中位 14.5 萬/坪、總價中位 890 萬（4 筆，2012-08-16～2023-01-07），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・學府路・大雅區
3樓本樓層14.5基準
學府路452巷19號全棟14.5+0%
學府路全路段19.9-27%
大雅區全區20.6-30%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 3F/14F 2023-01-07
28.3萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
較上次成交 ↑ +990 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +775 萬
住宅大樓 3F/14F 2012-08-16
13.8萬/坪 總價 890 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3F/14F 2012-08-16
14.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 548 萬）
住宅大樓 3F/14F 2012-08-16
14.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 530 萬）
本棟逐層行情（11 層）
12樓5 筆 15.7萬/坪 11樓2 筆 15.8萬/坪 10樓4 筆 15.7萬/坪 9樓3 筆 15萬/坪 8樓3 筆 14.5萬/坪 7樓3 筆 14.6萬/坪 6樓3 筆 14.3萬/坪 5樓4 筆 14.5萬/坪 4樓4 筆 14.5萬/坪 3樓4 筆 14.5萬/坪 2樓3 筆 13.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
學府路452巷19號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市大雅區學府路452巷19號3樓成交多少？
3樓單價中位 14.5 萬/坪、總價中位 890 萬，共 4 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條學府路比起來呢？
學府路全段單價中位約 19.9 萬/坪，本址3樓低 27%；比 大雅區全區低 30%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 14.5 萬/坪，最高 11樓約 15.8 萬、最低 2樓約 13.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。