黎明東街197號 8樓
臺中市南屯區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2013-03-10～2020-11-23
8樓單價中位 20萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交5 筆
總價中位515 萬
坪數26–36 坪
屋齡21 年
臺中市南屯區黎明東街197號8樓實價登錄單價中位 20 萬/坪、總價中位 515 萬（5 筆，2013-03-10～2020-11-23），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・黎明東街・南屯區
8樓本樓層20基準
黎明東街197號全棟20.1+0%
黎明東街全路段24.5-18%
南屯區全區27.3-27%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 8F/14F 2020-11-23
23.9萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 8F/14F 2017-09-29
20.0萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 8F/14F 2017-09-08
18.6萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 8F/14F 2014-02-15
20.1萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 8F/14F 2013-03-10
13.9萬/坪 總價 375 萬
本棟逐層行情（11 層）
14樓3 筆 19.6萬/坪 12樓1 筆 17.4萬/坪 11樓4 筆 27.1萬/坪 9樓8 筆 20.9萬/坪 8樓5 筆 20萬/坪 7樓2 筆 23.9萬/坪 6樓1 筆 19.4萬/坪 4樓1 筆 13.6萬/坪 3樓1 筆 23.3萬/坪 2樓1 筆 18.4萬/坪 1樓1 筆 25.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
黎明東街197號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南屯區黎明東街197號8樓成交多少？
8樓單價中位 20 萬/坪、總價中位 515 萬，共 5 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條黎明東街比起來呢？
黎明東街全段單價中位約 24.5 萬/坪，本址8樓低 18%；比 南屯區全區低 27%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 20.1 萬/坪，最高 11樓約 27.1 萬、最低 4樓約 13.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。