新富路308號 5樓
臺中市南屯區 · 本樓層實價登錄 · 10 筆 · 2016-01-31～2023-03-30
5樓單價中位 36.5萬/坪 ▼ 1% vs 全棟
成交10 筆
總價中位1,668 萬
坪數48–58 坪
屋齡3 年
臺中市南屯區新富路308號5樓實價登錄單價中位 36.5 萬/坪、總價中位 1,668 萬（10 筆，2016-01-31～2023-03-30），低於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・新富路・南屯區
5樓本樓層36.5基準
新富路308號全棟37-1%
新富路全路段38.8-6%
南屯區全區27.3+34%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（10 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 5F/12F 2023-03-30
49.8萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 1,890 萬）
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +340 萬
住宅大樓 5F/12F 2021-09-10
35.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +40 萬
住宅大樓 5F/12F 2020-10-07
34.4萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 5F/12F 2019-07-22
34.9萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +18 萬
住宅大樓 5F/12F 2016-03-12
36.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 5F/12F 2016-03-11
36.9萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 5F/12F 2016-02-25
36.8萬/坪 總價 1,549 萬（扣車位 1,414 萬）
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
住宅大樓 5F/12F 2016-02-25
37.3萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,410 萬）
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
住宅大樓 5F/12F 2016-02-09
36.0萬/坪 總價 1,499 萬（扣車位 1,364 萬）
住宅大樓 5F/12F 2016-01-31
35.5萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,363 萬）
本棟逐層行情（11 層）
12樓7 筆 39萬/坪 11樓10 筆 39.2萬/坪 10樓9 筆 38.4萬/坪 9樓11 筆 38.3萬/坪 8樓9 筆 37.3萬/坪 7樓12 筆 36.9萬/坪 6樓9 筆 36.5萬/坪 5樓10 筆 36.5萬/坪 4樓9 筆 35.1萬/坪 3樓9 筆 35.1萬/坪 2樓8 筆 34.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
新富路308號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南屯區新富路308號5樓成交多少？
5樓單價中位 36.5 萬/坪、總價中位 1,668 萬，共 10 筆，低於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條新富路比起來呢？
新富路全段單價中位約 38.8 萬/坪，本址5樓低 6%；比 南屯區全區高 34%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 37 萬/坪，最高 11樓約 39.2 萬、最低 2樓約 34.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。