新富路669號 5樓
臺中市南屯區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2021-04-25～2024-09-13
5樓單價中位 41.9萬/坪 ▼ 2% vs 全棟
成交6 筆
總價中位1,518 萬
坪數35–48 坪
屋齡1 年
臺中市南屯區新富路669號5樓實價登錄單價中位 41.9 萬/坪、總價中位 1,518 萬（6 筆，2021-04-25～2024-09-13），低於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・新富路・南屯區
5樓本樓層41.9基準
新富路669號全棟42.9-2%
新富路全路段38.8+8%
南屯區全區27.3+53%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（6 筆）
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住宅大樓 5F/12F 2024-09-13
65.0萬/坪 總價 2,031 萬（扣車位 1,631 萬）
住宅大樓 5F/12F 2023-07-01
40.3萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,518 萬）
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +87 萬
住宅大樓 5F/12F 2021-08-22
41.9萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 5F/12F 2021-07-24
42.7萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 5F/12F 2021-04-30
40.1萬/坪 總價 1,293 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 5F/12F 2021-04-25
39.9萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,525 萬）
本棟逐層行情（11 層）
12樓3 筆 50.2萬/坪 11樓6 筆 45萬/坪 10樓6 筆 44.1萬/坪 9樓4 筆 44.1萬/坪 8樓5 筆 43.3萬/坪 7樓5 筆 42.9萬/坪 6樓3 筆 41.7萬/坪 5樓6 筆 41.9萬/坪 4樓6 筆 41.2萬/坪 3樓5 筆 40.2萬/坪 2樓5 筆 51.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
新富路669號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南屯區新富路669號5樓成交多少？
5樓單價中位 41.9 萬/坪、總價中位 1,518 萬，共 6 筆，低於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條新富路比起來呢？
新富路全段單價中位約 38.8 萬/坪，本址5樓高 8%；比 南屯區全區高 53%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 42.9 萬/坪，最高 2樓約 51.1 萬、最低 3樓約 40.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。