新富路308號 10樓
臺中市南屯區 · 本樓層實價登錄 · 9 筆 · 2016-02-16～2021-10-19
10樓單價中位 38.4萬/坪 ▲ 4% vs 全棟
成交9 筆
總價中位1,610 萬
坪數48–58 坪
屋齡3 年
臺中市南屯區新富路308號10樓實價登錄單價中位 38.4 萬/坪、總價中位 1,610 萬（9 筆，2016-02-16～2021-10-19），高於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・新富路・南屯區
10樓本樓層38.4基準
新富路308號全棟37+4%
新富路全路段38.8-1%
南屯區全區27.3+41%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
10樓 歷史成交（9 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 10F/12F 2021-10-19
39.7萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +52 萬
住宅大樓 10F/12F 2021-04-30
35.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +14 萬
住宅大樓 10F/12F 2020-08-28
34.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
住宅大樓 10F/12F 2016-05-10
38.4萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 10F/12F 2016-04-29
37.2萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,423 萬）
住宅大樓 10F/12F 2016-04-22
38.2萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,445 萬）
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −85 萬
住宅大樓 10F/12F 2016-03-10
38.8萬/坪 總價 1,603 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 10F/12F 2016-03-10
38.4萬/坪 總價 1,584 萬（扣車位 1,449 萬）
住宅大樓 10F/12F 2016-02-16
38.6萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,455 萬）
本棟逐層行情（11 層）
12樓7 筆 39萬/坪 11樓10 筆 39.2萬/坪 10樓9 筆 38.4萬/坪 9樓11 筆 38.3萬/坪 8樓9 筆 37.3萬/坪 7樓12 筆 36.9萬/坪 6樓9 筆 36.5萬/坪 5樓10 筆 36.5萬/坪 4樓9 筆 35.1萬/坪 3樓9 筆 35.1萬/坪 2樓8 筆 34.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
10樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
新富路308號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南屯區新富路308號10樓成交多少？
10樓單價中位 38.4 萬/坪、總價中位 1,610 萬，共 9 筆，高於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
10樓和整條新富路比起來呢？
新富路全段單價中位約 38.8 萬/坪，本址10樓低 1%；比 南屯區全區高 41%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 37 萬/坪，最高 11樓約 39.2 萬、最低 2樓約 34.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。