新富路308號 7樓
臺中市南屯區 · 本樓層實價登錄 · 12 筆 · 2016-02-11～2024-12-10
7樓單價中位 36.9萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交12 筆
總價中位1,585 萬
坪數48 坪
屋齡3 年
臺中市南屯區新富路308號7樓實價登錄單價中位 36.9 萬/坪、總價中位 1,585 萬（12 筆，2016-02-11～2024-12-10），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・新富路・南屯區
7樓本樓層36.9基準
新富路308號全棟37+0%
新富路全路段38.8-5%
南屯區全區27.3+35%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（12 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 7F/12F 2024-12-10
51.4萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
較上次成交 ↑ +792 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +398 萬
住宅大樓 7F/12F 2024-06-23
49.2萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
較上次成交 ↑ +825 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +489 萬
住宅大樓 7F/12F 2021-07-27
35.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 7F/12F 2021-03-21
34.9萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 7F/12F 2019-12-27
32.6萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 7F/12F 2018-11-03
34.5萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 7F/12F 2018-09-20
35.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,365 萬）
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −127 萬
住宅大樓 7F/12F 2016-03-12
36.8萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 7F/12F 2016-03-09
37.9萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 7F/12F 2016-03-09
37.5萬/坪 總價 1,551 萬（扣車位 1,416 萬）
住宅大樓 7F/12F 2016-03-02
36.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 7F/12F 2016-02-11
38.5萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,450 萬）
本棟逐層行情（11 層）
12樓7 筆 39萬/坪 11樓10 筆 39.2萬/坪 10樓9 筆 38.4萬/坪 9樓11 筆 38.3萬/坪 8樓9 筆 37.3萬/坪 7樓12 筆 36.9萬/坪 6樓9 筆 36.5萬/坪 5樓10 筆 36.5萬/坪 4樓9 筆 35.1萬/坪 3樓9 筆 35.1萬/坪 2樓8 筆 34.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
新富路308號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南屯區新富路308號7樓成交多少？
7樓單價中位 36.9 萬/坪、總價中位 1,585 萬，共 12 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條新富路比起來呢？
新富路全段單價中位約 38.8 萬/坪，本址7樓低 5%；比 南屯區全區高 35%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 37 萬/坪，最高 11樓約 39.2 萬、最低 2樓約 34.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。