新富路308號 11樓
臺中市南屯區 · 本樓層實價登錄 · 10 筆 · 2016-03-27～2026-04-01
11樓單價中位 39.2萬/坪 ▲ 6% vs 全棟
成交10 筆
總價中位1,612 萬
坪數48 坪
屋齡4 年
臺中市南屯區新富路308號11樓實價登錄單價中位 39.2 萬/坪、總價中位 1,612 萬（10 筆，2016-03-27～2026-04-01），高於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・新富路・南屯區
11樓本樓層39.2基準
新富路308號全棟37+6%
新富路全路段38.8+1%
南屯區全區27.3+44%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（10 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 11F/12F 2026-04-01
47.4萬/坪 總價 2,264 萬（扣車位 2,264 萬）
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +12 萬
住宅大樓 11F/12F 2025-05-30
44.4萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −52 萬
住宅大樓 11F/12F 2022-04-17
43.1萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +198 萬
住宅大樓 11F/12F 2020-06-12
35.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 11F/12F 2018-10-15
36.0萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 11F/12F 2018-03-06
39.3萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,483 萬）
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −56 萬
住宅大樓 11F/12F 2016-05-07
38.0萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,455 萬）
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −68 萬
住宅大樓 11F/12F 2016-04-10
39.2萬/坪 總價 1,612 萬（扣車位 1,477 萬）
住宅大樓 11F/12F 2016-04-09
37.8萬/坪 總價 1,576 萬（扣車位 1,431 萬）
住宅大樓 11F/12F 2016-03-27
37.3萬/坪 總價 1,551 萬（扣車位 1,416 萬）
本棟逐層行情（11 層）
12樓7 筆 39萬/坪 11樓10 筆 39.2萬/坪 10樓9 筆 38.4萬/坪 9樓11 筆 38.3萬/坪 8樓9 筆 37.3萬/坪 7樓12 筆 36.9萬/坪 6樓9 筆 36.5萬/坪 5樓10 筆 36.5萬/坪 4樓9 筆 35.1萬/坪 3樓9 筆 35.1萬/坪 2樓8 筆 34.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
新富路308號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南屯區新富路308號11樓成交多少？
11樓單價中位 39.2 萬/坪、總價中位 1,612 萬，共 10 筆，高於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條新富路比起來呢？
新富路全段單價中位約 38.8 萬/坪，本址11樓高 1%；比 南屯區全區高 44%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 37 萬/坪，最高 11樓約 39.2 萬、最低 2樓約 34.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。