忠勇路52之216號 14樓
臺中市南屯區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2013-11-15～2024-05-05
14樓單價中位 21.9萬/坪 ▲ 12% vs 全棟
成交4 筆
總價中位745 萬
坪數34 坪
屋齡5 年
臺中市南屯區忠勇路52之216號14樓實價登錄單價中位 21.9 萬/坪、總價中位 745 萬（4 筆，2013-11-15～2024-05-05），高於本棟全棟中位 12%。
這層 vs 全棟・忠勇路・南屯區
14樓本樓層21.9基準
忠勇路52之216號全棟19.6+12%
忠勇路全路段19.6+12%
南屯區全區27.3-20%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
14樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 14F/14F 2024-05-05
35.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +282 萬
住宅大樓 14F/14F 2018-03-18
21.9萬/坪 總價 745 萬（扣車位 665 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
住宅大樓 14F/14F 2016-01-27
21.2萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +65 萬
住宅大樓 14F/14F 2013-11-15
18.5萬/坪 總價 617 萬（扣車位 562 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓4 筆 21.9萬/坪 13樓1 筆 19.2萬/坪 12樓3 筆 20.3萬/坪 11樓2 筆 33.5萬/坪 10樓2 筆 20.2萬/坪 9樓1 筆 18.7萬/坪 8樓2 筆 19.9萬/坪 7樓3 筆 20.5萬/坪 6樓2 筆 20.5萬/坪 5樓2 筆 19.3萬/坪 4樓1 筆 17.7萬/坪 3樓3 筆 18.8萬/坪 2樓2 筆 20.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
14樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
忠勇路52之216號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南屯區忠勇路52之216號14樓成交多少？
14樓單價中位 21.9 萬/坪、總價中位 745 萬，共 4 筆，高於全棟中位 12%，資料截至 2026 年第二季。
14樓和整條忠勇路比起來呢？
忠勇路全段單價中位約 19.6 萬/坪，本址14樓高 12%；比 南屯區全區低 20%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 19.6 萬/坪，最高 11樓約 33.5 萬、最低 4樓約 17.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。