美和街98號 7樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2015-10-07～2023-05-24
7樓單價中位 17.8萬/坪 ▼ 6% vs 全棟
成交3 筆
總價中位160 萬
坪數8–11 坪
屋齡25 年
臺中市南區美和街98號7樓實價登錄單價中位 17.8 萬/坪、總價中位 160 萬（3 筆，2015-10-07～2023-05-24），低於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・美和街・南區
7樓本樓層17.8基準
美和街98號全棟18.9-6%
美和街全路段22.9-22%
南區全區20.5-13%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（3 筆）
華廈 7F/7F 2023-05-24
24.7萬/坪 總價 278 萬
套房 7F/7F 2018-02-24
17.8萬/坪 總價 150 萬
套房 7F/7F 2015-10-07
14.2萬/坪 總價 160 萬
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
美和街98號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區美和街98號7樓成交多少？
7樓單價中位 17.8 萬/坪、總價中位 160 萬，共 3 筆，低於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條美和街比起來呢？
美和街全段單價中位約 22.9 萬/坪，本址7樓低 22%；比 南區全區低 13%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 18.9 萬/坪，最高 3樓約 26.7 萬、最低 2樓約 14.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。