美和街98號 2樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2013-07-14～2022-06-05
2樓單價中位 14.2萬/坪 ▼ 25% vs 全棟
成交5 筆
總價中位185 萬
坪數8–20 坪
屋齡24 年
臺中市南區美和街98號2樓實價登錄單價中位 14.2 萬/坪、總價中位 185 萬（5 筆，2013-07-14～2022-06-05），低於本棟全棟中位 25%。
這層 vs 全棟・美和街・南區
2樓本樓層14.2基準
美和街98號全棟18.9-25%
美和街全路段22.9-38%
南區全區20.5-31%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（5 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
套房 2F/7F 2022-06-05
26.3萬/坪 總價 295 萬
華廈 2F/7F 2021-05-16
18.4萬/坪 總價 185 萬
套房 2F/7F 2019-05-05
14.2萬/坪 總價 142 萬
華廈 2F/7F 2014-05-18
13.2萬/坪 總價 111 萬
套房 2F/7F 2013-07-14
12.0萬/坪 總價 240 萬
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
美和街98號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區美和街98號2樓成交多少？
2樓單價中位 14.2 萬/坪、總價中位 185 萬，共 5 筆，低於全棟中位 25%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條美和街比起來呢？
美和街全段單價中位約 22.9 萬/坪，本址2樓低 38%；比 南區全區低 31%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 18.9 萬/坪，最高 3樓約 26.7 萬、最低 2樓約 14.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。