美和街96號 7樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2015-10-09～2025-05-03
7樓單價中位 24.8萬/坪 ▲ 18% vs 全棟
成交5 筆
總價中位475 萬
坪數13–19 坪
屋齡26 年
臺中市南區美和街96號7樓實價登錄單價中位 24.8 萬/坪、總價中位 475 萬（5 筆，2015-10-09～2025-05-03），高於本棟全棟中位 18%。
這層 vs 全棟・臺中市美和街・南區
7樓本樓層24.8基準
美和街96號全棟21.1+18%
臺中市美和街全路段12+107%
南區全區20.5+21%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（5 筆）
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華廈 7F/7F 2025-05-03
30.8萬/坪 總價 590 萬
華廈 7F/7F 2021-09-13
26.3萬/坪 總價 505 萬
華廈 7F/7F 2021-04-04
24.8萬/坪 總價 475 萬
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +73 萬
華廈 7F/7F 2020-08-19
16.3萬/坪 總價 313 萬
套房 7F/7F 2015-10-09
14.5萬/坪 總價 192.7 萬
本棟逐層行情（7 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
美和街96號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區美和街96號7樓成交多少？
7樓單價中位 24.8 萬/坪、總價中位 475 萬，共 5 筆，高於全棟中位 18%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條臺中市美和街比起來呢？
臺中市美和街全段單價中位約 12 萬/坪，本址7樓高 107%；比 南區全區高 21%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 21.1 萬/坪，最高 4樓約 25.9 萬、最低 1樓約 8.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。