美和街96號 5樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2015-12-19～2021-09-13
5樓單價中位 19.8萬/坪 ▼ 6% vs 全棟
成交4 筆
總價中位380 萬
坪數13–19 坪
屋齡24 年
臺中市南區美和街96號5樓實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、總價中位 380 萬（4 筆，2015-12-19～2021-09-13），低於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・臺中市美和街・南區
5樓本樓層19.8基準
美和街96號全棟21.1-6%
臺中市美和街全路段12+65%
南區全區20.5-3%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（4 筆）
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華廈 5F/7F 2021-09-13
26.1萬/坪 總價 500 萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +49 萬
華廈 5F/7F 2021-06-20
19.8萬/坪 總價 380 萬
較上次成交 ↑ +161 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +128 萬
套房 5F/7F 2016-10-04
12.8萬/坪 總價 170 萬
華廈 5F/7F 2015-12-19
11.4萬/坪 總價 218.7 萬
本棟逐層行情（7 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
美和街96號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區美和街96號5樓成交多少？
5樓單價中位 19.8 萬/坪、總價中位 380 萬，共 4 筆，低於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條臺中市美和街比起來呢？
臺中市美和街全段單價中位約 12 萬/坪，本址5樓高 65%；比 南區全區低 3%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 21.1 萬/坪，最高 4樓約 25.9 萬、最低 1樓約 8.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。