美和街96號 4樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2014-07-27～2023-06-17
4樓單價中位 25.9萬/坪 ▲ 23% vs 全棟
成交4 筆
總價中位343 萬
坪數13 坪
屋齡27 年
臺中市南區美和街96號4樓實價登錄單價中位 25.9 萬/坪、總價中位 343 萬（4 筆，2014-07-27～2023-06-17），高於本棟全棟中位 23%。
這層 vs 全棟・臺中市美和街・南區
4樓本樓層25.9基準
美和街96號全棟21.1+23%
臺中市美和街全路段12+116%
南區全區20.5+26%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（4 筆）
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華廈 4F/7F 2023-06-17
27.9萬/坪 總價 370 萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
華廈 4F/7F 2023-04-30
25.9萬/坪 總價 343 萬
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
華廈 4F/7F 2022-01-22
21.9萬/坪 總價 290 萬
套房 4F/7F 2014-07-27
11.2萬/坪 總價 148 萬
本棟逐層行情（7 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
美和街96號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區美和街96號4樓成交多少？
4樓單價中位 25.9 萬/坪、總價中位 343 萬，共 4 筆，高於全棟中位 23%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條臺中市美和街比起來呢？
臺中市美和街全段單價中位約 12 萬/坪，本址4樓高 116%；比 南區全區高 26%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 21.1 萬/坪，最高 4樓約 25.9 萬、最低 1樓約 8.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。