建成路1838號 12樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2021-10-01～2022-04-07
12樓單價中位 41.8萬/坪 ▲ 9% vs 全棟
成交6 筆
總價中位1,120 萬
坪數27–63 坪
臺中市南區建成路1838號12樓實價登錄單價中位 41.8 萬/坪、總價中位 1,120 萬（6 筆，2021-10-01～2022-04-07），高於本棟全棟中位 9%。
這層 vs 全棟・建成路・南區
12樓本樓層41.8基準
建成路1838號全棟38.5+9%
建成路全路段23.9+75%
南區全區20.5+104%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（6 筆）
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住宅大樓 12F/14F 2022-04-07
41.8萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 12F/14F 2021-12-03
41.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 12F/14F 2021-11-26
43.0萬/坪 總價 1,013 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 12F/14F 2021-11-13
41.7萬/坪 總價 983 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 12F/14F 2021-10-08
39.1萬/坪 總價 2,035 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 12F/14F 2021-10-01
42.9萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 888 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓8 筆 43.6萬/坪 13樓7 筆 42.4萬/坪 12樓6 筆 41.8萬/坪 11樓9 筆 40.6萬/坪 10樓7 筆 39.8萬/坪 9樓8 筆 39.3萬/坪 8樓9 筆 39萬/坪 7樓8 筆 37.6萬/坪 6樓10 筆 37.3萬/坪 5樓10 筆 37.9萬/坪 4樓9 筆 36.8萬/坪 3樓10 筆 36.2萬/坪 2樓9 筆 35.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
建成路1838號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區建成路1838號12樓成交多少？
12樓單價中位 41.8 萬/坪、總價中位 1,120 萬，共 6 筆，高於全棟中位 9%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條建成路比起來呢？
建成路全段單價中位約 23.9 萬/坪，本址12樓高 75%；比 南區全區高 104%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 38.5 萬/坪，最高 14樓約 43.6 萬、最低 2樓約 35.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。