建成路1838號 3樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 10 筆 · 2021-09-03～2025-07-15
3樓單價中位 36.2萬/坪 ▼ 6% vs 全棟
成交10 筆
總價中位925 萬
坪數25–45 坪
屋齡0 年
臺中市南區建成路1838號3樓實價登錄單價中位 36.2 萬/坪、總價中位 925 萬（10 筆，2021-09-03～2025-07-15），低於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・建成路・南區
3樓本樓層36.2基準
建成路1838號全棟38.5-6%
建成路全路段23.9+51%
南區全區20.5+77%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（10 筆）
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住宅大樓 3F/14F 2025-07-15
36.4萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +31 萬
住宅大樓 3F/14F 2025-04-28
47.8萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3F/14F 2021-09-27
36.3萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3F/14F 2021-09-26
36.1萬/坪 總價 882 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 3F/14F 2021-09-25
36.1萬/坪 總價 823 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 3F/14F 2021-09-24
35.6萬/坪 總價 813 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3F/14F 2021-09-18
35.3萬/坪 總價 840 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3F/14F 2021-09-17
36.2萬/坪 總價 933 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3F/14F 2021-09-03
35.5萬/坪 總價 813 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3F/14F 2021-09-03
36.6萬/坪 總價 943 萬（扣車位 758 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓8 筆 43.6萬/坪 13樓7 筆 42.4萬/坪 12樓6 筆 41.8萬/坪 11樓9 筆 40.6萬/坪 10樓7 筆 39.8萬/坪 9樓8 筆 39.3萬/坪 8樓9 筆 39萬/坪 7樓8 筆 37.6萬/坪 6樓10 筆 37.3萬/坪 5樓10 筆 37.9萬/坪 4樓9 筆 36.8萬/坪 3樓10 筆 36.2萬/坪 2樓9 筆 35.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
建成路1838號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區建成路1838號3樓成交多少？
3樓單價中位 36.2 萬/坪、總價中位 925 萬，共 10 筆，低於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條建成路比起來呢？
建成路全段單價中位約 23.9 萬/坪，本址3樓高 51%；比 南區全區高 77%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 38.5 萬/坪，最高 14樓約 43.6 萬、最低 2樓約 35.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。