工學二街105號 5樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2014-08-12～2023-06-12
5樓單價中位 18萬/坪 ▲ 22% vs 全棟
成交4 筆
總價中位856 萬
坪數48 坪
屋齡21 年
臺中市南區工學二街105號5樓實價登錄單價中位 18 萬/坪、總價中位 856 萬（4 筆，2014-08-12～2023-06-12），高於本棟全棟中位 22%。
這層 vs 全棟・工學二街・南區
5樓本樓層18基準
工學二街105號全棟14.7+22%
工學二街全路段16.2+11%
南區全區20.5-12%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 5F/13F 2023-06-12
26.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +394 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +173 萬
住宅大樓 5F/13F 2022-11-18
18.0萬/坪 總價 856 萬（扣車位 856 萬）
較上次成交 ↑ +216 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +150 萬
住宅大樓 5F/13F 2015-09-14
13.4萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 5F/13F 2014-08-12
10.9萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
本棟逐層行情（11 層）
13樓1 筆 40.5萬/坪 12樓3 筆 22.1萬/坪 11樓1 筆 20.1萬/坪 10樓3 筆 16.1萬/坪 8樓4 筆 16.5萬/坪 7樓2 筆 16.9萬/坪 6樓1 筆 12.5萬/坪 5樓4 筆 18萬/坪 4樓3 筆 12萬/坪 3樓2 筆 12.3萬/坪 2樓4 筆 14.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
工學二街105號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區工學二街105號5樓成交多少？
5樓單價中位 18 萬/坪、總價中位 856 萬，共 4 筆，高於全棟中位 22%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條工學二街比起來呢？
工學二街全段單價中位約 16.2 萬/坪，本址5樓高 11%；比 南區全區低 12%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 14.7 萬/坪，最高 13樓約 40.5 萬、最低 4樓約 12 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。