工學二街105號 2樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2013-06-12～2021-07-07
2樓單價中位 14.7萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交4 筆
總價中位700 萬
坪數48 坪
屋齡19 年
臺中市南區工學二街105號2樓實價登錄單價中位 14.7 萬/坪、總價中位 700 萬（4 筆，2013-06-12～2021-07-07），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・工學二街・南區
2樓本樓層14.7基準
工學二街105號全棟14.7+0%
工學二街全路段16.2-9%
南區全區20.5-28%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 2F/13F 2021-07-07
16.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +194 萬
住宅大樓 2F/13F 2019-01-14
14.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +29 萬
住宅大樓 2F/13F 2014-11-12
13.2萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2F/13F 2013-06-12
11.3萬/坪 總價 536 萬（扣車位 536 萬）
本棟逐層行情（11 層）
13樓1 筆 40.5萬/坪 12樓3 筆 22.1萬/坪 11樓1 筆 20.1萬/坪 10樓3 筆 16.1萬/坪 8樓4 筆 16.5萬/坪 7樓2 筆 16.9萬/坪 6樓1 筆 12.5萬/坪 5樓4 筆 18萬/坪 4樓3 筆 12萬/坪 3樓2 筆 12.3萬/坪 2樓4 筆 14.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
工學二街105號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區工學二街105號2樓成交多少？
2樓單價中位 14.7 萬/坪、總價中位 700 萬，共 4 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條工學二街比起來呢？
工學二街全段單價中位約 16.2 萬/坪，本址2樓低 9%；比 南區全區低 28%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 14.7 萬/坪，最高 13樓約 40.5 萬、最低 4樓約 12 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。