南和路177-2號 3樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2013-12-14～2023-06-13
3樓單價中位 17.2萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交5 筆
總價中位600 萬
坪數28–35 坪
屋齡23 年
臺中市南區南和路177-2號3樓實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、總價中位 600 萬（5 筆，2013-12-14～2023-06-13），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・南和路・南區
3樓本樓層17.2基準
南和路177-2號全棟17.2+0%
南和路全路段18.6-8%
南區全區20.5-16%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 3F/22F 2023-06-13
24.9萬/坪 總價 701 萬
較上次成交 ↑ +281 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +177 萬
住宅大樓 3F/22F 2023-06-06
25.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +220 萬
住宅大樓 3F/22F 2017-10-26
14.9萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3F/22F 2015-03-26
17.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +160 萬
住宅大樓 3F/22F 2013-12-14
11.5萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
本棟逐層行情（11 層）
22樓2 筆 17.3萬/坪 21樓2 筆 27萬/坪 18樓1 筆 25.7萬/坪 16樓2 筆 15.2萬/坪 13樓1 筆 7.3萬/坪 12樓2 筆 15.4萬/坪 9樓2 筆 16.1萬/坪 8樓4 筆 17.3萬/坪 5樓2 筆 24.1萬/坪 4樓1 筆 23.6萬/坪 3樓5 筆 17.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
南和路177-2號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市南區南和路177-2號3樓成交多少？
3樓單價中位 17.2 萬/坪、總價中位 600 萬，共 5 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條南和路比起來呢？
南和路全段單價中位約 18.6 萬/坪，本址3樓低 8%；比 南區全區低 16%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 17.2 萬/坪，最高 21樓約 27 萬、最低 13樓約 7.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。