南和路177-2號 12樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2017-04-18～2018-05-09
12樓單價中位 15.4萬/坪 ▼ 10% vs 全棟
成交2 筆
總價中位580 萬
坪數28–38 坪
屋齡23 年
臺中市南區南和路177-2號12樓實價登錄單價中位 15.4 萬/坪、總價中位 580 萬（2 筆，2017-04-18～2018-05-09），低於本棟全棟中位 10%。
這層 vs 全棟・南和路・南區
12樓本樓層15.4基準
南和路177-2號全棟17.2-10%
南和路全路段18.6-17%
南區全區20.5-25%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 12F/22F 2018-05-09
15.4萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 12F/22F 2017-04-18
14.8萬/坪 總價 417 萬
本棟逐層行情（11 層）
22樓2 筆 17.3萬/坪 21樓2 筆 27萬/坪 18樓1 筆 25.7萬/坪 16樓2 筆 15.2萬/坪 13樓1 筆 7.3萬/坪 12樓2 筆 15.4萬/坪 9樓2 筆 16.1萬/坪 8樓4 筆 17.3萬/坪 5樓2 筆 24.1萬/坪 4樓1 筆 23.6萬/坪 3樓5 筆 17.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
南和路177-2號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市南區南和路177-2號12樓成交多少？
12樓單價中位 15.4 萬/坪、總價中位 580 萬，共 2 筆，低於全棟中位 10%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條南和路比起來呢？
南和路全段單價中位約 18.6 萬/坪，本址12樓低 17%；比 南區全區低 25%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 17.2 萬/坪，最高 21樓約 27 萬、最低 13樓約 7.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。