五權南路199號 9樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2015-01-29～2017-07-15
9樓單價中位 12.3萬/坪 ▼ 18% vs 全棟
成交2 筆
總價中位570 萬
坪數46 坪
屋齡21 年
臺中市南區五權南路199號9樓實價登錄單價中位 12.3 萬/坪、總價中位 570 萬（2 筆，2015-01-29～2017-07-15），低於本棟全棟中位 18%。
這層 vs 全棟・五權南路・南區
9樓本樓層12.3基準
五權南路199號全棟15-18%
五權南路全路段19.9-38%
南區全區20.5-40%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 9F/17F 2017-07-15
12.3萬/坪 總價 570 萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +55 萬
住宅大樓 9F/17F 2015-01-29
10.4萬/坪 總價 480 萬
本棟逐層行情（12 層）
17樓3 筆 20.1萬/坪 16樓4 筆 10.4萬/坪 15樓1 筆 21.1萬/坪 14樓2 筆 15萬/坪 12樓2 筆 25.6萬/坪 11樓2 筆 20萬/坪 10樓2 筆 12.3萬/坪 9樓2 筆 12.3萬/坪 8樓3 筆 15.2萬/坪 6樓1 筆 20.2萬/坪 5樓2 筆 21.4萬/坪 4樓2 筆 22.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
9樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
五權南路199號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區五權南路199號9樓成交多少？
9樓單價中位 12.3 萬/坪、總價中位 570 萬，共 2 筆，低於全棟中位 18%，資料截至 2026 年第二季。
9樓和整條五權南路比起來呢？
五權南路全段單價中位約 19.9 萬/坪，本址9樓低 38%；比 南區全區低 40%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 15 萬/坪，最高 12樓約 25.6 萬、最低 16樓約 10.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。