五權南路199號 16樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2012-11-17～2024-03-16
16樓單價中位 10.4萬/坪 ▼ 31% vs 全棟
成交4 筆
總價中位920 萬
坪數80–88 坪
屋齡21 年
臺中市南區五權南路199號16樓實價登錄單價中位 10.4 萬/坪、總價中位 920 萬（4 筆，2012-11-17～2024-03-16），低於本棟全棟中位 31%。
這層 vs 全棟・五權南路・南區
16樓本樓層10.4基準
五權南路199號全棟15-31%
五權南路全路段19.9-48%
南區全區20.5-49%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
16樓 歷史成交（4 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 16F/17F 2024-03-16
16.2萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 16F/17F 2013-08-31
10.1萬/坪 總價 806 萬（扣車位 806 萬）
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +44 萬
住宅大樓 16F/17F 2013-08-14
10.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 16F/17F 2012-11-17
9.0萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
本棟逐層行情（12 層）
17樓3 筆 20.1萬/坪 16樓4 筆 10.4萬/坪 15樓1 筆 21.1萬/坪 14樓2 筆 15萬/坪 12樓2 筆 25.6萬/坪 11樓2 筆 20萬/坪 10樓2 筆 12.3萬/坪 9樓2 筆 12.3萬/坪 8樓3 筆 15.2萬/坪 6樓1 筆 20.2萬/坪 5樓2 筆 21.4萬/坪 4樓2 筆 22.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
16樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
五權南路199號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區五權南路199號16樓成交多少？
16樓單價中位 10.4 萬/坪、總價中位 920 萬，共 4 筆，低於全棟中位 31%，資料截至 2026 年第二季。
16樓和整條五權南路比起來呢？
五權南路全段單價中位約 19.9 萬/坪，本址16樓低 48%；比 南區全區低 49%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 15 萬/坪，最高 12樓約 25.6 萬、最低 16樓約 10.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。