敦富路806號 2樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2021-09-07～2023-03-10
2樓單價中位 37.3萬/坪 ▼ 7% vs 全棟
成交5 筆
總價中位1,416 萬
坪數36–60 坪
臺中市北屯區敦富路806號2樓實價登錄單價中位 37.3 萬/坪、總價中位 1,416 萬（5 筆，2021-09-07～2023-03-10），低於本棟全棟中位 7%。
這層 vs 全棟・敦富路・北屯區
2樓本樓層37.3基準
敦富路806號全棟39.9-7%
敦富路全路段28.6+30%
北屯區全區23.2+61%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 2F/15F 2023-03-10
40.0萬/坪 總價 1,416 萬（扣車位 1,251 萬）
住宅大樓 2F/15F 2023-02-15
37.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 2F/15F 2022-11-25
36.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 2F/15F 2022-06-06
39.9萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,025 萬）
較上次成交 ↑ +321 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +136 萬
住宅大樓 2F/15F 2021-09-07
28.5萬/坪 總價 869 萬（扣車位 729 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓6 筆 44.5萬/坪 14樓5 筆 44.8萬/坪 13樓5 筆 42.1萬/坪 12樓5 筆 36.6萬/坪 11樓5 筆 37.2萬/坪 10樓5 筆 43.6萬/坪 9樓5 筆 43.4萬/坪 8樓5 筆 43.3萬/坪 7樓5 筆 42.8萬/坪 6樓5 筆 35.2萬/坪 5樓6 筆 35.9萬/坪 4樓6 筆 35.9萬/坪 3樓5 筆 34.3萬/坪 2樓5 筆 37.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
敦富路806號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區敦富路806號2樓成交多少？
2樓單價中位 37.3 萬/坪、總價中位 1,416 萬，共 5 筆，低於全棟中位 7%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條敦富路比起來呢？
敦富路全段單價中位約 28.6 萬/坪，本址2樓高 30%；比 北屯區全區高 61%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 39.9 萬/坪，最高 14樓約 44.8 萬、最低 3樓約 34.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。