敦富路806號 11樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2021-09-23～2023-08-17
11樓單價中位 37.2萬/坪 ▼ 7% vs 全棟
成交5 筆
總價中位1,297 萬
坪數36–49 坪
臺中市北屯區敦富路806號11樓實價登錄單價中位 37.2 萬/坪、總價中位 1,297 萬（5 筆，2021-09-23～2023-08-17），低於本棟全棟中位 7%。
這層 vs 全棟・敦富路・北屯區
11樓本樓層37.2基準
敦富路806號全棟39.9-7%
敦富路全路段28.6+30%
北屯區全區23.2+60%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 11F/15F 2023-08-17
43.7萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,118 萬）
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +75 萬
住宅大樓 11F/15F 2022-02-09
39.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 11F/15F 2021-10-15
36.4萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 11F/15F 2021-09-30
37.1萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 11F/15F 2021-09-23
36.5萬/坪 總價 1,297 萬（扣車位 1,142 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓6 筆 44.5萬/坪 14樓5 筆 44.8萬/坪 13樓5 筆 42.1萬/坪 12樓5 筆 36.6萬/坪 11樓5 筆 37.2萬/坪 10樓5 筆 43.6萬/坪 9樓5 筆 43.4萬/坪 8樓5 筆 43.3萬/坪 7樓5 筆 42.8萬/坪 6樓5 筆 35.2萬/坪 5樓6 筆 35.9萬/坪 4樓6 筆 35.9萬/坪 3樓5 筆 34.3萬/坪 2樓5 筆 37.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
敦富路806號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區敦富路806號11樓成交多少？
11樓單價中位 37.2 萬/坪、總價中位 1,297 萬，共 5 筆，低於全棟中位 7%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條敦富路比起來呢？
敦富路全段單價中位約 28.6 萬/坪，本址11樓高 30%；比 北屯區全區高 60%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 39.9 萬/坪，最高 14樓約 44.8 萬、最低 3樓約 34.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。