庄美街28號 7樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 9 筆 · 2018-08-05～2024-04-02
7樓單價中位 30.5萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交9 筆
總價中位1,290 萬
坪數38–48 坪
屋齡2 年
臺中市北屯區庄美街28號7樓實價登錄單價中位 30.5 萬/坪、總價中位 1,290 萬（9 筆，2018-08-05～2024-04-02），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・庄美街・北屯區
7樓本樓層30.5基準
庄美街28號全棟30.5+0%
庄美街全路段28.5+7%
北屯區全區23.2+31%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（9 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 7F/13F 2024-04-02
56.3萬/坪 總價 2,092.8 萬（扣車位 1,633 萬）
住宅大樓 7F/13F 2021-08-20
35.2萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +170 萬
住宅大樓 7F/13F 2020-04-16
30.3萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 7F/13F 2019-12-14
30.5萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 7F/13F 2019-06-15
29.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,170 萬）
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −76 萬
住宅大樓 7F/13F 2018-10-11
31.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 7F/13F 2018-10-11
30.4萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 7F/13F 2018-10-06
30.5萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 7F/13F 2018-08-05
29.9萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,150 萬）
本棟逐層行情（12 層）
13樓10 筆 31.4萬/坪 12樓9 筆 31.2萬/坪 11樓9 筆 30.8萬/坪 10樓9 筆 30.9萬/坪 9樓7 筆 30.4萬/坪 8樓8 筆 30.4萬/坪 7樓9 筆 30.5萬/坪 6樓9 筆 29.7萬/坪 5樓10 筆 30.2萬/坪 4樓10 筆 31.5萬/坪 3樓9 筆 30.1萬/坪 2樓10 筆 31萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
庄美街28號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區庄美街28號7樓成交多少？
7樓單價中位 30.5 萬/坪、總價中位 1,290 萬，共 9 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條庄美街比起來呢？
庄美街全段單價中位約 28.5 萬/坪，本址7樓高 7%；比 北屯區全區高 31%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 30.5 萬/坪，最高 4樓約 31.5 萬、最低 6樓約 29.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。