庄美街28號 11樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 9 筆 · 2018-08-05～2025-11-21
11樓單價中位 30.8萬/坪 ▲ 1% vs 全棟
成交9 筆
總價中位1,306 萬
坪數38–59 坪
屋齡1 年
臺中市北屯區庄美街28號11樓實價登錄單價中位 30.8 萬/坪、總價中位 1,306 萬（9 筆，2018-08-05～2025-11-21），高於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・庄美街・北屯區
11樓本樓層30.8基準
庄美街28號全棟30.5+1%
庄美街全路段28.5+8%
北屯區全區23.2+33%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（9 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 11F/13F 2025-11-21
47.1萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
較上次成交 ↑ +755 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +480 萬
住宅大樓 11F/13F 2020-10-29
30.5萬/坪 總價 1,471 萬（扣車位 1,171 萬）
住宅大樓 11F/13F 2020-07-16
30.8萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 895 萬）
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −74 萬
住宅大樓 11F/13F 2020-05-31
31.5萬/坪 總價 1,121 萬（扣車位 981 萬）
住宅大樓 11F/13F 2020-02-09
30.4萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,190 萬）
公寓 11F/13F 2019-05-10
30.6萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 11F/13F 2019-04-20
31.3萬/坪 總價 1,047 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 11F/13F 2019-04-13
30.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 11F/13F 2018-08-05
30.3萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,166 萬）
本棟逐層行情（12 層）
13樓10 筆 31.4萬/坪 12樓9 筆 31.2萬/坪 11樓9 筆 30.8萬/坪 10樓9 筆 30.9萬/坪 9樓7 筆 30.4萬/坪 8樓8 筆 30.4萬/坪 7樓9 筆 30.5萬/坪 6樓9 筆 29.7萬/坪 5樓10 筆 30.2萬/坪 4樓10 筆 31.5萬/坪 3樓9 筆 30.1萬/坪 2樓10 筆 31萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
庄美街28號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區庄美街28號11樓成交多少？
11樓單價中位 30.8 萬/坪、總價中位 1,306 萬，共 9 筆，高於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條庄美街比起來呢？
庄美街全段單價中位約 28.5 萬/坪，本址11樓高 8%；比 北屯區全區高 33%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 30.5 萬/坪，最高 4樓約 31.5 萬、最低 6樓約 29.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。