崇德路二段447號 7樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2017-12-08～2024-12-03
7樓單價中位 21.9萬/坪 ▲ 23% vs 全棟
成交5 筆
總價中位980 萬
坪數39–47 坪
屋齡23 年
臺中市北屯區崇德路二段447號7樓實價登錄單價中位 21.9 萬/坪、總價中位 980 萬（5 筆，2017-12-08～2024-12-03），高於本棟全棟中位 23%。
這層 vs 全棟・崇德路二段・北屯區
7樓本樓層21.9基準
崇德路二段447號全棟17.8+23%
崇德路二段全路段21.2+3%
北屯區全區23.2-6%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 7F/14F 2024-12-03
32.5萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 7F/14F 2022-05-07
28.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +113 萬
住宅大樓 7F/14F 2022-01-28
21.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +136 萬
住宅大樓 7F/14F 2018-06-21
17.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 7F/14F 2017-12-08
15.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓8 筆 19.2萬/坪 13樓3 筆 17.4萬/坪 12樓1 筆 34.5萬/坪 11樓5 筆 20.6萬/坪 10樓1 筆 16.5萬/坪 9樓2 筆 17.7萬/坪 8樓1 筆 17.1萬/坪 7樓5 筆 21.9萬/坪 6樓7 筆 16.7萬/坪 5樓3 筆 18.3萬/坪 4樓6 筆 17.2萬/坪 3樓8 筆 19.5萬/坪 2樓5 筆 22.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
崇德路二段447號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區崇德路二段447號7樓成交多少？
7樓單價中位 21.9 萬/坪、總價中位 980 萬，共 5 筆，高於全棟中位 23%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條崇德路二段比起來呢？
崇德路二段全段單價中位約 21.2 萬/坪，本址7樓高 3%；比 北屯區全區低 6%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 17.8 萬/坪，最高 12樓約 34.5 萬、最低 10樓約 16.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。