崇德路二段447號 2樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2018-04-10～2024-10-05
2樓單價中位 22.8萬/坪 ▲ 28% vs 全棟
成交5 筆
總價中位936 萬
坪數31–50 坪
屋齡23 年
臺中市北屯區崇德路二段447號2樓實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、總價中位 936 萬（5 筆，2018-04-10～2024-10-05），高於本棟全棟中位 28%。
這層 vs 全棟・崇德路二段・北屯區
2樓本樓層22.8基準
崇德路二段447號全棟17.8+28%
崇德路二段全路段21.2+8%
北屯區全區23.2-2%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 2F/14F 2024-10-05
29.8萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 2F/14F 2022-06-25
27.0萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +61 萬
住宅大樓 2F/14F 2021-12-08
22.8萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 2F/14F 2021-04-04
19.9萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2F/14F 2018-04-10
15.7萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓8 筆 19.2萬/坪 13樓3 筆 17.4萬/坪 12樓1 筆 34.5萬/坪 11樓5 筆 20.6萬/坪 10樓1 筆 16.5萬/坪 9樓2 筆 17.7萬/坪 8樓1 筆 17.1萬/坪 7樓5 筆 21.9萬/坪 6樓7 筆 16.7萬/坪 5樓3 筆 18.3萬/坪 4樓6 筆 17.2萬/坪 3樓8 筆 19.5萬/坪 2樓5 筆 22.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
崇德路二段447號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區崇德路二段447號2樓成交多少？
2樓單價中位 22.8 萬/坪、總價中位 936 萬，共 5 筆，高於全棟中位 28%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條崇德路二段比起來呢？
崇德路二段全段單價中位約 21.2 萬/坪，本址2樓高 8%；比 北屯區全區低 2%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 17.8 萬/坪，最高 12樓約 34.5 萬、最低 10樓約 16.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。